Dachgeschosswohnung |
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| Wohnung in Köln – Weiß | |
| Miete zzgl. NK | 970,00 € |
| Wohnfläche | 85,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,0 Zimmer |
| Balkon | ja |
Büro/Ladenlokal mit Pkw-Stellplätzen |
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| Einzelhandelsladen in Köln-Altstadt-Süd | |
| Kaufpreis | 195.000,00 € |
| Gesamtfläche | 77,52 m² |
Moderne Dachgeschosswohnung
Wohnung / Miete in Köln-Weiß
Objektdaten
| Miete zzgl. NK : | 970,00 € |
| Nebenkosten : | 100,00 € |
| Heizkosten : | 80,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile : | 1.940,00 € |
| Zimmer (gesamt): | 2,0 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 85 m² |
| Zustand: | Top Zustand |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis, 126 kWh/(m²*a), Schweres Erdgas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse D |
| Baujahr: | 2010 komplett saniert |
| Denkmalschutz: | Nein |
Objekt-Adresse
Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Objekt-Beschreibung
Modernes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Köln-Weiß.
Lage-Beschreibung
Köln-Weiß ist ein beliebter Stadtteil im Kölner Süden, der sich insbesondere durch seine Lage am Rhein mit dem Naturschutzgebiet „Weißer Rheinbogen“ auszeichnet.
Ausstattungsmerkmale
Flur, Küche und Bad sind gefliest, im Wohn- und im Schlafzimmer liegt Parkett. Am Wohnzimmer befindet sich ein Balkon. Im Keller befindet sich neben dem Kellerraum auch ein Wasch- und Trockenraum. Ein Garegenplatz in der Doppelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung, der andere Platz wird von dem Mieter im Erdgeschoss genutzt.
Sonstiges
Miete für den Garagenplatz: € 60,–/mtl.
Büro/Ladenlokal mit Pkw-Stellplätzen
Einzelhandelsladen / Kauf in Köln Altstadt-Süd
Objektdaten
| Kaufpreis : | 195.000,00 € |
| Courtage für Käufer: | beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Ladeneinheiten: | 1 |
| Gesamtfläche: | ca. 77,52 m² |
| Verkaufsfläche: | ca. 60 m² |
| Schaufensterfront: | ca. 4,3 m |
| Zustand: | Gepflegt |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
| Ausgestellt: | vor dem 1.5.2014 |
| Endenergieverbrauch: | 185,5 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Baujahr (laut Energieausweis): | 1970 |
| Baujahr: | 1970 |
Objekt-Adresse
Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Objekt-Beschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Einheiten, welche sich auf 2 Häuser verteilen. Im Erdgeschoss der Häuser befindet sich jeweils eine Gewerbeeinheit, alle anderen Einheiten werden zu Wohnzwecken genutzt.
Lage-Beschreibung
Attraktive Wohnlage mit vereinzelten Gewerben (Nebenlage) zwischen Waidmarkt und Schokoladenmuseum.
Die Altstadt-Süd zeichnet sich durch die zentrale Lage und die Nähe zum Rhein aus.
Austattungsmerkmale
Zu der Gewerbeeinheit gehören 2 PKW-Stellplätze, diese sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Sonstiges
Vermietet/Verpachtet
Entgegen dem ursprünglichen Grundriss (s. Anlage) ist der vordere Raum unterteilt worden. Dies lässt sich aber problemlos rückgängig machen.
Das Ladenlokal ist seit dem 01.02.2016 an ein Kosmetikstudio vermietet.
Die mtl. Grundmiete beträgt aktuell € 850,00.
Die beiden Stellplätze sind für insgesamt € 120,–/mtl. vermietet.