Dachgeschosswohnung

Wohnung in Köln – Weiß
Miete zzgl. NK 970,00 €
Wohnfläche 85,00 m²
Anzahl Zimmer 2,0 Zimmer
Balkon ja

Büro/Ladenlokal mit Pkw-Stellplätzen

Einzelhandelsladen in Köln-Altstadt-Süd
Kaufpreis 195.000,00 €
Gesamtfläche 77,52 m²

Moderne Dachgeschosswohnung

Wohnung / Miete in Köln-Weiß

Objektdaten

Miete zzgl. NK : 970,00 €
Nebenkosten : 100,00 €
Heizkosten : 80,00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile : 1.940,00 €
Zimmer (gesamt): 2,0
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zustand: Top Zustand
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 126 kWh/(m²*a), Schweres Erdgas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse D
Baujahr: 2010 komplett saniert
Denkmalschutz: Nein

Objekt-Adresse

Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.

Objekt-Beschreibung

Modernes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Köln-Weiß.

Lage-Beschreibung

Köln-Weiß ist ein beliebter Stadtteil im Kölner Süden, der sich insbesondere durch seine Lage am Rhein mit dem Naturschutzgebiet „Weißer Rheinbogen“ auszeichnet.

Ausstattungsmerkmale

Flur, Küche und Bad sind gefliest, im Wohn- und im Schlafzimmer liegt Parkett. Am Wohnzimmer befindet sich ein Balkon. Im Keller befindet sich neben dem Kellerraum auch ein Wasch- und Trockenraum. Ein Garegenplatz in der Doppelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung, der andere Platz wird von dem Mieter im Erdgeschoss genutzt.

Sonstiges

Miete für den Garagenplatz: € 60,–/mtl.

Büro/Ladenlokal mit Pkw-Stellplätzen

Einzelhandelsladen / Kauf in Köln Altstadt-Süd

Objektdaten

Kaufpreis : 195.000,00 €
Courtage für Käufer: beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Ladeneinheiten: 1
Gesamtfläche: ca. 77,52 m²
Verkaufsfläche: ca. 60 m²
Schaufensterfront: ca. 4,3 m
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Endenergieverbrauch: 185,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr (laut Energieausweis): 1970
Baujahr: 1970

Objekt-Adresse

Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.

Objekt-Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Einheiten, welche sich auf 2 Häuser verteilen. Im Erdgeschoss der Häuser befindet sich jeweils eine Gewerbeeinheit, alle anderen Einheiten werden zu Wohnzwecken genutzt.

Lage-Beschreibung

Attraktive Wohnlage mit vereinzelten Gewerben (Nebenlage) zwischen Waidmarkt und Schokoladenmuseum.
Die Altstadt-Süd zeichnet sich durch die zentrale Lage und die Nähe zum Rhein aus.

Austattungsmerkmale

Zu der Gewerbeeinheit gehören 2 PKW-Stellplätze, diese sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Sonstiges

Vermietet/Verpachtet

Entgegen dem ursprünglichen Grundriss (s. Anlage) ist der vordere Raum unterteilt worden. Dies lässt sich aber problemlos rückgängig machen.
Das Ladenlokal ist seit dem 01.02.2016 an ein Kosmetikstudio vermietet.

Die mtl. Grundmiete beträgt aktuell € 850,00.

Die beiden Stellplätze sind für insgesamt € 120,–/mtl. vermietet.

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