Büro/Ladenlokal mit Pkw-Stellplätzen |
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| Einzelhandelsladen in Köln-Altstadt-Süd | |
| Kaufpreis | 195.000,00 € |
| Gesamtfläche | 77,52 m² |
Büro/Ladenlokal mit Pkw-Stellplätzen
Einzelhandelsladen / Kauf in Köln Altstadt-Süd
Objektdaten
| Kaufpreis : | 195.000,00 € |
| Courtage für Käufer: | beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Ladeneinheiten: | 1 |
| Gesamtfläche: | ca. 77,52 m² |
| Verkaufsfläche: | ca. 60 m² |
| Schaufensterfront: | ca. 4,3 m |
| Zustand: | Gepflegt |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
| Ausgestellt: | vor dem 1.5.2014 |
| Endenergieverbrauch: | 185,5 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Baujahr (laut Energieausweis): | 1970 |
| Baujahr: | 1970 |
Objekt-Adresse
Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Objekt-Beschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Einheiten, welche sich auf 2 Häuser verteilen. Im Erdgeschoss der Häuser befindet sich jeweils eine Gewerbeeinheit, alle anderen Einheiten werden zu Wohnzwecken genutzt.
Lage-Beschreibung
Attraktive Wohnlage mit vereinzelten Gewerben (Nebenlage) zwischen Waidmarkt und Schokoladenmuseum.
Die Altstadt-Süd zeichnet sich durch die zentrale Lage und die Nähe zum Rhein aus.
Austattungsmerkmale
Zu der Gewerbeeinheit gehören 2 PKW-Stellplätze, diese sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Sonstiges
Vermietet/Verpachtet
Entgegen dem ursprünglichen Grundriss (s. Anlage) ist der vordere Raum unterteilt worden. Dies lässt sich aber problemlos rückgängig machen.
Das Ladenlokal ist seit dem 01.02.2016 an ein Kosmetikstudio vermietet.
Die mtl. Grundmiete beträgt aktuell € 850,00.
Die beiden Stellplätze sind für insgesamt € 120,–/mtl. vermietet.